Na sprzedaż nieruchomość z 2010 roku o powierzchni 645,55 m2 w gminie Suchy Las, w miejscowości Golęczewo.

Wyjątkowa gratka dla inwestorów i osób myślących o prowadzeniu działalności obejmującej min:
* Ośrodek socjoterapeutyczny.
* Dom opieki.
* Prowadzenie usług.
* Obiekt hotelowy.
* Ośrodek wypoczynkowy.
* Miejsce organizowania przyjęć okolicznościowych.

LOKALIZACJA

* Świetnie skomunikowany z Poznaniem dzięki stacji kolejowej. Dojazd do stacji PKP Poznań w zaledwie 20 minut.
* Bliskości węzła trasy S11 (zachodniej obwodnicy miasta). Do węzła Poznań-Północ na S11 - ok. 2 km.

ATUTY

* Parking buforowy obok obiektu.
* Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 100 m2.
* Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to tereny zabudowy usługowej.
* Na terenie posesji trzy wiaty.
* Wkoło budynku liczne nasadzenia z alejkami spacerowymi.
* Na terenie obiektu znajduje się zarybiony staw z pomostem.
* Budynek spełnia normy przeciwpożarowe dla obiektu hotelowego oraz dostosowany jest do poruszania się po nim osób niepełnosprawnych w części parterowej.
* Cały teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi.

Na powierzchnie budynku o powierzchni 645,55 m2 składają się:

Parter:
* Kuchnia z zapleczem sanitarnym.
* Jadalnia.
* Pokój dzienny, obecnie miejsce spotkań,
* 3 pokoje z łazienkami.
* Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
* Komunikacja z szafami i schowkami.
* Mieszkanie ok 100 m2 z przestronnym salonem z kominkiem, dwoma sypialniami, kuchnią, łazienką oraz dwoma pomieszczeniami gospodarcze. Wysoki standard wykończenia. Dodatkowo możliwość połączenia z pozostałą częścią ośrodka.

Piętro:
* 7 pokoi z łazienkami.
* 2 duże pokoje.
* Łazienka.
* Kuchnia/pomieszczenie gospodarcze/garderoba.
* Komunikacja.

Obiekt dostępny od 1 lipca 2024 roku.

Cena podana jest ceną netto, dodatkowo doliczyć trzeba podatek VAT.

Karolina Krzyk
 
Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Elżbieta Mieloch
 
Real Estate Agent
Nr lic. 28721

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań