Budynek użytkowy Golęczewo

Golęczewo, wielkopolskie

2 500 000 zł
645 m²
3 875,97 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Koleck...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Golęczewo

Golęczewo, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

645 m²

3 875,97 zł/m²

Budynek użytkowy Golęczewo

Zaktualizowane: 6 sierpnia 2026

2 500 000 zł 645 m² 3 875,97 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
3 500 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

3 500 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (3 875,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 645 m², 11 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 2009; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Działka: 3 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, staw / oczko wodne
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości CASTLE, zaktualizowane: 06.08.2026
numer ogłoszenia: 2026/WS/MP/KK/7

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Golęczewo, Suchy Las, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży dotyczy nieruchomości wybudowanej w 2009 roku o powierzchni użytkowej 645,55 m², położonej na działce o powierzchni 3500 m². Obiekt z pełnymi odbiorami sanepidu i straży pożarnej, oferujący szerokie możliwości adaptacji na różnorodne cele, takie jak:

Potencjalne przeznaczenie obiektu:
- Ośrodek socjoterapeutyczny,
- Dom opieki,
- Usługi medyczne i poradnia,
- Ośrodek wypoczynkowy,
- Miejsce organizacji przyjęć okolicznościowych i eventów.

LOKALIZACJA:
- Doskonała komunikacja z Poznaniem dzięki pobliskiej stacji kolejowej (20 minut do stacji PKP Poznań),
- Bliskość węzła trasy S11 (zachodnia obwodnica Poznania), ok. 2 km do węzła Poznań-Północ,
- Cicha i spokojna okolica, idealna na działalność usługową, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Parking buforowy obok obiektu,
- Możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowe 100 m²,
- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony pod zabudowę usługową,
- Trzy wiaty na terenie posesji,
- Otoczenie budynku z licznymi nasadzeniami i alejkami spacerowymi, zapewniające komfort i prywatność,
- Zarybiony staw z pomostem, idealny do rekreacji,
- Budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych (część parterowa) oraz spełnia normy przeciwpożarowe dla obiektów hotelowych,
- Cały teren ogrodzony, z dwoma bramami wjazdowymi,
- Panele fotowoltaiczne, które pozwalają na obniżenie kosztów eksploatacji,
- Gazowe ogrzewanie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
Kuchnia z zapleczem sanitarnym,
Jadalnia,
Pokój dzienny (aktualnie miejsce spotkań),
3 pokoje z łazienkami,
Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych,
Komunikacja z szafami i schowkami,

Mieszkanie o powierzchni 110 m², z przestronnym salonem z kominkiem, 3 sypialniami, kuchnią, łazienką, biurem, garderobą oraz pomieszczeniem gospodarczym. Wysoki standard wykończenia. Istnieje możliwość połączenia z pozostałą częścią obiektu.

Piętro:
7 pokoi dwuosobowych z łazienkami,
2 duże pokoje trzyosobowe,
Łazienka,
Kuchnia,
Komunikacja.

Obiekt stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w prestiżowej lokalizacji, z możliwością dostosowania do różnych form działalności. Dodatkowo, jego obecny stan techniczny oraz możliwość rozbudowy czynią go atrakcyjnym rozwiązaniem na przyszłość.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Agent

Katarzyna Kolecka

512 330...

512 330 990

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kolecka

512 330...

512 330 990

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kolecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Kolecka

512 330...

512 330 990

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości