Polecam do sprzedaży dużą działkę z możliwością podziału na działki na działki o pow.1000m2 wg zapisów miejscowego planu zagospodarowania:

7. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27MN, ustala się:

1) dopuszczenie lokalizacji na jednej działce budowlanej:

a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego,

b) jednego wolno stojącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²,

c) wiat;

2) wysokość:

a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie większą niż 9 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

b) budynku gospodarczo-garażowego z dachem stromym nie większą niż 5,5 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna,

c) budynku gospodarczo-garażowego z dachem płaskim nie większą niż 3 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna,

d) wiat nie większą niż 3 m;

3) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 25%;

4) intensywność zabudowy, rozumianą jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0 do 0,75;

5) powierzchnię biologicznie czynną na działce budowlanej nie mniejszą niż 50%;

6) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:

a) nie mniejszą niż 800 m² na terenach 5MN i 6MN,

b) nie mniejszą niż 1000 m² na terenach: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27MN;

7) geometrię dachów:

a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych: dachy strome z dopuszczeniem stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków jak: wykusze, lukarny, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów oraz części garażowe, z zastrzeżeniem 19 ust. 2 pkt 1 lit. d,

b) budynków gospodarczo-garażowych i wiat: dachy płaskie lub dachy strome.

Cena 280zł/m2 do negocjacji

BON VISAVIS Anna Ankiewicz

tel