Na sprzedaż działki budowlane w Golęczewie gm. Suchy Las zlokalizowane przy ul. Działkowej -

dz. 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448.

W MPZP działki oznaczone są symbolami:

- od frontu MJ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- z tyłu MG - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 

działalnością gospodarczą.

Zgodnie z MPZP:

4 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Mj ustala się:

1) lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych: wolnostojących, bliźniaczych i małych domów mieszkalnych (do 4 mieszkań),

2) w ramach budynku mieszkalnego dopuszcza się lokalizację

nieuciążliwych usług tzn. nie wnoszących zanieczyszczenia powietrza, hałasu i nie generujących nadmiernego ruchu samochodowego,

3) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,

4) garaże lub budynki garażowe należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego (preferowane) lub w linii budynku mieszkalnego, z uwzględnieniem konieczności zblokowania tej zabudowy (o ile występuje na działkach sąsiadujących) i zapewnienia jednakowych parametrów zabudowy,

5) dopuszcza się lokalizację budynku garażowego poza obrysem budynku mieszkalnego o powierzchni maksymalnej do 20 m2 dla jednego stanowiska i do 40 m2 dla dwóch stanowisk pod warunkiem nie przekroczenia maksymalnej powierzchni zabudowy,

6) dla budynków czteromieszkaniowych dopuszcza się cztery stanowiska garażowe, zlokalizowane poza budynkiem mieszkalnym, zblokowane po dwa w tylnej części działki,

7) wysokość budynków garażowych - I kondygnacja,

8)preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwuspadowe),

9) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,

10)nachylenie pochyłych połaci dachowych nowych budynków mieszkalnych - 22 do 45 ,

11)pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym,

12)poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem,

13)nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy kubaturowej działki w 

wysokości 30% dla budynków wolnostojących i 40% dla budynków

bliźniaczych,

14)minimalna powierzchnia zieleni - 25% powierzchni całkowitej działki.

Wszystkie media w drodze.

Cena do negocjacji.

Prowizja dla biura 3%.

Zapraszam do oglądania

Jędrzej Żeleźnik

Oferta nr 9820337 wysłana z systemu LocumNet Online