Polecam świetnie zlokalizowane, uzbrojone działki budowlane we wsi Golęczewo w gminie Suchy Las. Działki są oddalone zaledwie ok 10km od Poznania, do którego można dostać się w bardzo sprawny sposób.

3 OPCJE DO WYBORU:
- działka ok 1.050m2 za 179 zł/m2 oznaczona na zdjęciach kolorem żółtym (druga linia zabudowy);
- działka ok 877m2 za 189 zł/m2 oznaczona na zdjęciach kolorem pomarańczowym (pierwsza linia zabudowy);
- działka 1.927m2 za 159 zł/m2, a więc cała działka zaznaczona na niektórych zdjęciach czerwonym obwodem.

Widoczny na zdjęciach jest proponowany podział, który może być przedmiotem negocjacji.

Szerokość działek to ok 24m2.

Oferty są atrakcyjne nie tylko dla rodziny z dziećmi, ale także dla inwestora, który mógłby starać się o wydanie warunków zabudowy na bliźniak na całość lub podzielić nieruchomość na dwie działki już po zakupie.

Działki są w pełni uzbrojone.
Do działek prowadzi szutrowa droga gminna, w której niedawno do użytku została oddana kanalizacja.
W drodze przy działce znajduje się również prąd, wodociąg i gaz.

Front działki znajduje się od strony północnej, natomiast ogród i tył działki od jasnej i niezabudowanej strony południowej.
Ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

Teren ten nie jest objęty planem miejscowym.
W studium gminnym zapisano: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) z zabudową usługową (zarówno w formie wolnostojących budynków, jak i w zabudowie mieszkaniowo-usługowej).
Nie jest to jednak akt prawa miejscowego i inwestor niezależnie występuje o warunki zabudowy, które ostatecznie określają możliwości zagospodarowania działki.

Golęczewo jest świetnie skomunikowane z Poznaniem.
W ciągu dnia kursuje co najmniej kilkanaście razy dziennie Poznańska Kolej Metropolitalna, dzięki czemu można dostać się do centrum Poznania w ciągu 20 min. Przejazd autem zajmuje również ok 20 min do parkingu Park and Ride w północnej części Poznania.
Poza tym kursują dwa podmiejskie autobusy linii 905 i 907.

Niezależnie, wieś Golęczewo jest bardzo chętnie wybierana przez inwestorów oraz ludzi chcących zamieszkać w domu jednorodzinnym nie tylko ze względu na bliskość do Poznania. Miejscowość ta jest miejscem prężnie rozwijającym się. W Golęczewie znajduje się szkoła oraz przedszkole, a obecnie budowany jest nowy kompleks szkolno-przedszkolny oraz realizowana jest spora inwestycja polegająca na położeniu kanalizacji. We wsi znajdują się okoliczne sklepy oraz apteka.

Niewątpliwym atutem są liczne tereny zielone i spacerowe. Golęczewo połączone jest także z Poznaniem drogą rowerową biegnącą przez Suchy Las i Złotniki.
Wygodę może stanowić również szybkie połączenie z pobliską obwodnicą Poznania na odcinku od Złotkowa do węzła
autostradowego Głuchowo na autostradzie A-2. Dzięki temu szybko można dojechać nie tylko na autostradę, ale również w inne części Poznania.

Gmina Suchy Las, która obejmuje wieś Golęczewo jest jedną z najbogatszych i sprawnie działających gmin w Polsce. W samym Suchym Lesie znajduje się galeria handlowa, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje i basen.

Proponowane działki to świetne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu zarówno przez rodzinę z dziećmi, jak i inwestora, który może zagospodarować działki na kilka sposobów - m.in może starać się o wydanie WZ na bliźniaka.

PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

ASTONS Nieruchomości
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: wodociąg
Kształt działki: trapez
Szerokość działki: 24
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Warunki zabudowy: nie
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: nie
Wypis z rejestru gruntów: tak
Wyrys z rejestru gruntów: tak
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ , GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.