Polecam świetnie zlokalizowane, uzbrojone działki budowlane we wsi Golęczewo w gminie Suchy Las. Działki są oddalone zaledwie ok 10km od Poznania, do którego można dostać się w bardzo sprawny sposób.

3 OPCJE DO WYBORU:
- działka ok 1.050m2 za 179 zł/m2 oznaczona na zdjęciach kolorem żółtym (druga linia zabudowy);
- działka ok 877m2 za 189 zł/m2 oznaczona na zdjęciach kolorem pomarańczowym (pierwsza linia zabudowy);
- działka 1.927m2 za 159 zł/m2, a więc cała działka zaznaczona na niektórych zdjęciach czerwonym obwodem.

Widoczny na zdjęciach jest proponowany podział, który może być przedmiotem negocjacji.

Oferty są atrakcyjne nie tylko dla rodziny z dziećmi, ale także dla inwestora, który mógłby starać się o wydanie warunków zabudowy na bliźniak na całość lub podzielić nieruchomość na dwie działki już po zakupie.

Działki są w pełni uzbrojone.
Do działek prowadzi szutrowa droga gminna, w której niedawno do użytku została oddana kanalizacja.
W drodze przy działce znajduje się również prąd, wodociąg i gaz.

Front działki znajduje się od strony północnej, natomiast ogród i tył działki od jasnej i niezabudowanej strony południowej.
Ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

Teren ten nie jest objęty planem miejscowym.
W studium gminnym zapisano: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) z zabudową usługową (zarówno w formie wolnostojących budynków, jak i w zabudowie mieszkaniowo-usługowej).
Nie jest to jednak akt prawa miejscowego i inwestor niezależnie występuje o warunki zabudowy, które ostatecznie określają możliwości zagospodarowania działki.

Golęczewo jest świetnie skomunikowane z Poznaniem.
W ciągu dnia kursuje co najmniej kilkanaście razy dziennie Poznańska Kolej Metropolitalna, dzięki czemu można dostać się do centrum Poznania w ciągu 20 min. Przejazd autem zajmuje również ok 20 min do parkingu Park and Ride w północnej części Poznania.
Poza tym kursują dwa podmiejskie autobusy linii 905 i 907.

Niezależnie, wieś Golęczewo jest bardzo chętnie wybierana przez inwestorów oraz ludzi chcących zamieszkać w domu jednorodzinnym nie tylko ze względu na bliskość do Poznania. Miejscowość ta jest miejscem prężnie rozwijającym się. W Golęczewie znajduje się szkoła oraz przedszkole, a obecnie budowany jest nowy kompleks szkolno-przedszkolny oraz realizowana jest spora inwestycja polegająca na położeniu kanalizacji. We wsi znajdują się okoliczne sklepy oraz apteka.

Niewątpliwym atutem są liczne tereny zielone i spacerowe. Golęczewo połączone jest także z Poznaniem drogą rowerową biegnącą przez Suchy Las i Złotniki.
Wygodę może stanowić również szybkie połączenie z pobliską obwodnicą Poznania na odcinku od Złotkowa do węzła
autostradowego Głuchowo na autostradzie A-2. Dzięki temu szybko można dojechać nie tylko na autostradę, ale również w inne części Poznania.

Gmina Suchy Las, która obejmuje wieś Golęczewo jest jedną z najbogatszych i sprawnie działających gmin w Polsce. W samym Suchym Lesie znajduje się galeria handlowa, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje i basen.

Proponowane działki to świetne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu zarówno przez rodzinę z dziećmi, jak i inwestora, który może zagospodarować działki na kilka sposobów - m.in może starać się o wydanie WZ na bliźniaka.

PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

ASTONS Nieruchomości
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: wodociąg
Kształt działki: prostokąt
Szerokość działki: 18
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Warunki zabudowy: nie
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: nie
Plan zagospodarowania: nie
Wypis z rejestru gruntów: nie
Wyrys z rejestru gruntów: nie
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ , GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.